La diputada Beatriz Fraustro manifestó su rechazo a una eventual homologación de valores catastrales que establezca montos uniformes sin avalúos previos, al considerar que deben tomarse en cuenta las características de cada propiedad y las diferencias entre municipios para evitar afectaciones al patrimonio de las familias.

Consultada sobre un posible planteamiento federal para homologar los catastros, la legisladora aclaró que su desacuerdo es una postura personal. “La verdad, yo lo desapruebo completamente como opinión personal”, expresó al cuestionar la posibilidad de asignar un mismo valor a terrenos con condiciones distintas.

Fraustro sostuvo que las construcciones y la adquisición de propiedades responden a las posibilidades económicas de cada persona, por lo que consideró necesario evaluar las particularidades de los inmuebles antes de modificar sus valores catastrales.

“Cada situación de prediales es muy diferente porque, pues cada quien construye en sus posibilidades y cada quien compra según sus posibilidades también”, señaló.

La diputada planteó que una modificación de esta naturaleza también tendría que considerar los costos de las evaluaciones y la capacidad financiera de los municipios. Explicó que las diferencias en el desarrollo urbano hacen necesario analizar tanto las condiciones de las ciudades grandes como las de las localidades pequeñas.

Sin embargo, reconoció que todavía no conoce un documento que permita establecer cómo funcionaría la eventual homologación. “Todavía no lo vemos tal cual plasmado en leyes”, indicó, y agregó que tampoco cuenta con información sobre los métodos de cálculo o las tablas que podrían aplicarse.

Por ello, Fraustro señaló que esperará a conocer un planteamiento por escrito para determinar sus implicaciones y analizar posibles medidas de apoyo para quienes pudieran resultar afectados. Sus declaraciones no permiten establecer que la eventual propuesta federal contemple valores idénticos para todas las propiedades, pues la propia legisladora reconoció que desconoce sus términos.